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La réglementation interdit de diminuer votre niveau de garanties — elle vous permet seulement d'en réduire le coût. Nous comparons gratuitement votre contrat actuel à l'ensemble du marché, sans frais de dossier.
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Garanties égales ou supérieures
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Pourquoi nous confier votre dossier
Un conseil objectif et indépendant.
Spécialistes de l'assurance de prêt, nous réalisons vos économies sans jamais rogner sur vos garanties.
Gratuit & indépendant
Un conseil objectif, sans lien avec un assureur en particulier — nous cherchons la meilleure offre pour vous, pas pour une compagnie.
Zéro administratif
Nous prenons en charge l'intégralité des démarches auprès de votre banque et du nouvel assureur — vous n'avez rien à gérer.
Garanties égales
La loi interdit de diminuer votre niveau de protection. Nous ne proposons que des garanties équivalentes ou supérieures à votre contrat actuel.
EXEMPLE CONCRET
Un exemple de renégociation.
DEFINITION
Qu'est-ce que l'assurance de prêt immobilier ?
Souscrite en même temps que votre prêt, elle garantit le remboursement de votre crédit en cas de sinistre — décès, invalidité, incapacité ou perte d'emploi. L'assuré conserve ainsi son bien, l'assurance prenant en charge le règlement des mensualités.
Elle peut être souscrite auprès de votre banque ou d'un autre organisme, à garanties équivalentes mais souvent moins chère — notamment pour les profils avec antécédents de santé pour lesquels la banque n'est pas toujours la mieux placée.
BON A SAVOIR
Déductible des impôts
Pour un bien locatif dont les revenus sont imposés en revenus fonciers ou en BIC au régime réel, les primes d'assurance emprunteur sont déductibles pour leur montant réel et justifié.
Un accompagnement dédié lors de votre déclaration
La bonne case, pour éviter tout redressement fiscal
GARANTIES & CADRE LEGAL
Ce que couvre votre contrat, et vos droits.
Résidence principale
Pour l'acquisition d'une résidence principale, la banque demande le plus souvent les garanties Décès (DC) et Perte Totale et Irréversible d'Autonomie (PTIA), complétées par l'Incapacité Temporaire Totale (ITT) et l'Invalidité Permanente Totale (IPT).
Investissement locatif
Dans le cadre d'un investissement locatif, la banque exige le plus souvent les garanties DC et PTIA à hauteur de 50% par tête. Pour être acceptée, votre délégation d'assurance devra présenter des garanties équivalentes à celles de la banque.
Depuis le 2 septembre 2010
Loi Lagarde
Vous pouvez souscrire votre assurance de prêt auprès de votre banque ou de tout autre organisme — y compris un assureur individuel — à condition que les garanties soient au moins équivalentes à celles proposées par la banque.
Depuis 2022
Loi Lemoine
Vous pouvez résilier votre assurance de prêt à tout moment après la signature de l'offre, pour la remplacer par un contrat de niveau équivalent ou supérieur. La banque dispose de 10 jours ouvrés pour répondre, sur la seule base de l'équivalence des garanties.
COUT
Ce qui détermine votre tarif
Le montant emprunté
La durée de votre prêt
Votre profil : âge, statut fumeur/non-fumeur
Les quotités et garanties souhaitées
Pour connaître précisément le montant de votre cotisation, une simulation en ligne vous donne une estimation fiable et gratuite.
TIMING
Quand souscrire ?
La mise en place de votre assurance conditionne fortement l'obtention et la signature de votre crédit immobilier — mieux vaut donc anticiper votre recherche.
Selon votre état de santé ou le montant emprunté, un questionnaire médical ou des examens complémentaires peuvent être nécessaires. Rechercher votre assurance en même temps que votre crédit vous permet de comparer les meilleures offres dès le départ.
La banque peut-elle augmenter mon taux si je change d'assurance ?
Non. Selon la loi Lagarde, ni votre banque ni un assureur ne peuvent modifier votre taux d'emprunt parce que vous choisissez une autre assurance de prêt ou résiliez le contrat initial. Elle n'a pas non plus le droit d'appliquer des frais de délégation d'assurance.
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★★★★★ Ilhem Nait Saidi
Super! Je recommande. Teddy a su s’adapter à mes demandes et à mon projet. Très réactif et rassurant!