AVANT VOTRE VISITE IMMOBILIERE
Prouvez au vendeur que vous êtes un acheteur sérieux
L'attestation de faisabilité financière atteste que votre projet immobilier est réalisable. Elle assure le vendeur et son agent et vous permet de visiter en priorité.
Simulateur Gratuit & rapide
Chez Le Nouveau Courtier, nous recommandons vivement de vous munir de cette attestation avant chaque visite : c'est ce qui vous distingue d'un simple curieux aux yeux du vendeur.
POURQUOI CE DOCUMENT EST UTILE ?
01
Vous êtes pris au sérieux
Un vendeur et son agent immobilier privilégient toujours les acheteurs qui arrivent avec un dossier financier déjà validé par un courtier ou une banque.
02
Vous gagnez du temps
Plus besoin de vérifiez votre budget apres le coup de coeur : vous savez deja ce que vous pouvez emprunter et à quelles conditions.
03
Vous êtes prioritaire
Le vendeur retient le financement qui est le plus sécurisé - vérifié.
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NOS PARTENAIRES ASSUREURS
DEROULEMENT
Les étapes d'un achat immobilier
Définir votre projet et votre budget
Type de bien, secteur recherché, résidence principale ou investissement locatif : on cadre ensemble votre projet et une première estimation de budget et des aides.
Obtenir votre attestation de faisabilité financière
Nos courtiers étudient vos revenus, votre apport et votre situation pour établir votre capacité d'emprunt réelle. C'est ce document que vous présentez à chaque visite.
Rechercher et visiter les logements
Attestation de crédit en main, vous visitez en toute légitimité - seul, avec un agent.
Faire une offre d'achat
Une fois le bien trouvé, vous formulez votre offre au vendeur, appuyée par votre attestation de faisabilité financière. L'agence immobilière vous aidera dans ces démarches ou notre cabinet pour verrouiller les conditions.
Signer le compromis de vente
Offre acceptée par le vendeur, vous signez le compromis chez le notaire ou avec l'agence avec une condition suspensive d'obtention d'un crédit. Cette condition vous protège donc prenez garde a indiquer des chiffres précis.
Obtenir votre offre de prêt définitive
Nous négocions votre dossier auprès des banques partenaires pour obtenir le meilleur taux et la meilleure offre de financement.
Signer l'acte authentique
Dernière étape chez le notaire : la signature de l'acte définitif et la remise des clés officialise juridiquement votre achat.