Achetez votre nouveau logement sans attendre la vente de l'ancien
Vous avez trouvé le bien qui vous correspond, mais le vôtre n'est pas encore vendu ? Le prêt relais permet de financer votre nouvel achat immobilier en s'appuyant sur la valeur de votre bien actuel, sans dépendre du calendrier de sa vente.
Le prêt relais est un crédit à court terme, généralement accordé pour 12 mois renouvelables une fois, qui permet d'obtenir une avance de trésorerie sur la valeur de votre bien en cours de vente. La banque avance en moyenne entre 60 % et 80 % de l'estimation du bien, déduction faite du capital restant dû sur un éventuel prêt en cours. Cette avance sert à financer tout ou partie de votre nouvel achat, avant même que la vente de votre logement actuel ne soit finalisée.
Concrètement, vous ne remboursez que les intérêts pendant la durée du prêt relais. Le capital emprunté est soldé en une seule fois, le jour de la vente effective de votre bien.
Pourquoi opter pour un prêt relais
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Ne pas laisser filer un bien qui vous plaît, même si votre vente n'est pas encore signée
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Éviter le double déménagement et la location temporaire entre deux biens
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Négocier votre achat sereinement, sans la pression d'une vente précipitée
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Adapter le montage à votre situation : prêt relais sec ou adossé à un nouveau crédit amortissable
SIMULATION GRATUITE